Die Innovation von Solarize ist eine Software zur Abrechnung der Stromkosten für Mehrparteienimmobilien mit Solarstrom und Netzstrom. Dank der digitalen Plattform wird der nachhaltig erzeugte Solarstrom an beliebig viele Mieter im Gewerbeareal geliefert, bilanziert und abgerechnet. Damit wird es deutlich einfacher, Strom vor Ort zu produzieren, zu verteilen und diese neue Einnahmequelle für Eigentümer von Gewerbeimmobilien zu erschließen.
Vermieter und Mieter profitieren
Mit diesen Dienstleistungen von Solarize steigen Immobilieneigentümer in die Stromproduktion und den Stromhandel ein, werten ihre Immobilien auf und realisieren attraktive Renditen. Die gewerblichen Mieter profitieren von niedrigeren Energiekosten, weil über den Tag hinweg der Verbrauch im Gewerbebetrieb häufig mit der Stromproduktion auf dem Dach korreliert.
Die Arealnetze der Kunden nutzen
Die Installation von Photovoltaikanlagen auf den Dächern von gewerblichen Immobilien und die Verteilung des Sonnenstroms nutzt die elektrische Kundenanlage des Gebäudes oder des Areals. Mithilfe der Plattform von Solarize lässt sich der lokal produzierte Strom direkt an beliebig viele Mieter im Gewerbeareal liefern, bilanzieren und individuell abrechnen.
Möglich werden die optimale Verteilung und die automatisierte Abrechnung durch die Kombination eines intelligenten Messsystems mit der eigens entwickelten Software, die beliebig viele Abnehmer integriert. Der Datenschutz bleibt jederzeit gewährleistet, da das System in einer ISO zertifizierten Cloud arbeitet. Darüber hinaus unterstützt Solarize die Gebäudeeigentümer bei der Beantragung von Fördergeldern sowie beim Einholen der Angebote und kümmert sich um Verträge sowie Anmeldungen und erledigt die Korrespondenz mit allen Dienstleistern.
Erste Anwendungen in Berlin
Unter anderen setzen bereits die Immobilienverwalter der Berliner Häuser Verwaltungs-GmbH und der Leisure Investment GmbH auf solche Mieterstromlösungen. Mit Berliner Häuser führt Solarize das Mieterstrommodell auf Gewerbeflächen mit Solaranlagen mit rund 1,3 Megawatt ein. Leisure Investment profitiert von höheren Umsätzen aus insgesamt 900 Kilowatt Solarleistung, die Mieter von erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten.
Komplexe Abrechnung leicht gemacht
Die Abrechnung von Sonnenstrom für Gewerbemieter ist komplex. Von der viertelstündigen Strombilanz zur Stromsteuermeldung, bis hin zur Drittmengenabgrenzung und Revisionssicherheit der Messung für Sondervertragskunden sahen sich die Vermieter hohen Hürden gegenüber. Solarize senkt diese Barriere durch die intelligente Software und Implementierung bei den Solarkunden. (HS)
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