Photovoltaikanlagen werden häufig auf bestehenden Dächern von Industriegebäuden oder größeren Wohnanlagen errichtet. Wenn die Dachkonstruktion bereits Schäden aufweist, bei der Montage beschädigt wird oder nicht für das zusätzliche Gewicht einer Solaranlage ausgelegt ist, kann das zu hohen nachträglichen Kosten führen. Das bestätigt die Auswertung der solaren Dachchecks an über 50 Dächern verschiedenster Objekte, die das Prüfunternehmen TÜV Süd im Jahr 2023 durchgeführt hat.
Acht Prozent brauchen neue Eindeckung
Das Spektrum der begutachteten Dächer reichte von ziegelgedeckten Schrägdächern bei Einfamilienhäusern bis zu komplexen Dachanlagen von Industriegebäuden und Wohnanlagen mit verschiedenen Arten der Dachabdichtung. Ergebnis: Bei acht Prozent der untersuchten Dächer wäre vor der Installation einer Solaranlage eine neue Eindeckung erforderlich gewesen. Bei über einem Viertel der Dächer wäre während der rund 20-jährigen Amortisationszeit der Anlage mit hoher Wahrscheinlichkeit ein Schaden an der Abdichtung entstanden. Die dann erforderlichen Reparaturen würden eine Amortisation der Anlage praktisch unmöglich machen.
Die wirtschaftlichste Lösung birgt Gefahren
„Gerade bei Industriebauten wird bei der Dachanlage häufig eine möglichst wirtschaftliche Lösung gesucht“, sagt Andreas Dolipski, vom Geschäftsfeld Bautechnik beim TÜV Süd Industrie Service. Das Ergebnis sei in der Regel eine einfachere und kostengünstigere Form der Dachabdichtung. Deshalb ist es nach Aussage des TÜV SÜD-Experten gerade bei Flachdächern wichtig, vor der Installation einer Solaranlage die vorhandene Konstruktion inklusive der Dachabdichtung und Dämmung und die möglichen Auswirkungen der geplanten Nutzungsänderung genau zu untersuchen. Weitere Informationen zum sogenannten PV-Dachcheck des TÜV Süd. (nhp)
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